Fortbildung und Seminare
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Seminarinhalte
Kaufpreisaufteilung bei Immobilien und erhöhte AfA gem. § 7 Abs. 4 S. 2 EStG bei verkürzter Restnutzungsdauer
Das Seminar bietet vertiefte Einblicke in die Kaufpreisaufteilung von Immobilien. Dabei werden sowohl die relevanten Aufteilungs- und Bewertungsverfahren als auch die BMF-Arbeitshilfe vorgestellt.
Im zweiten Seminarteil wird die Nachweismöglichkeit einer kürzeren Restnutzungsdauer zum Zweck eines höheren AfA-Satzes (§ 7 Abs. 4 S. 2 EStG) dargestellt.
Themenübersicht
Überblick über die Bewertungsverfahren der ImmoWertV
- Bodenwertermittlung, Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren, Vergleichswertverfahren
Kaufpreisaufteilung
- Entwicklung der Rechtsprechung und Verwaltungsauffassung
- Die neue BMF-Arbeitshilfe
- Datenbeschaffung, richtige Verwendung
- Probleme und Fallstricke
- Ansatz eines von der BMF-Arbeitshilfe abweichenden Aufteilungsmaßstabs
- Aufteilung im Kaufvertrag
- Gutachtensnachweis
Erhöhte AfA nach § 7 Abs. 4 S. 2 EStG
- Entwicklung der Rechtsprechung und Verwaltungsauffassung
- Nachweismöglichkeit anhand von Gutachten
- Besonderheiten bei Teileigentum
Terminübersicht
Teilnehmergebühr
165,00 € (zzgl. 19% MwSt.)
- Mitglied im StBV Sachsen & nichtberufsang. Mitarbeiter
247,50 € (zzgl. 19% MwSt.)
- für Teilnehmer, die nicht Mitglied im StBV Sachsen sind